Vermietung einer Gewerbelfläche

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Objekt-ID:5375
Objektart:Hallen/Lager/Produktion
Lage:01619 Zeithain
Lagerfläche ca.:1.656,00 m²
Grundstücksfläche ca.:32.000,00 m²
Gesamtfläche ca.:32.000,00 m²
Gewerbefläche ca.:9.999,99 m²
Käuferprovision:2 MM € inkl. gesetzl. MwSt.
Miete/m²:5,38 €
Nettokaltmiete:5.950,00 €
Nebenkosten:300,00 €

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein modernes Firmengelände, auf dem sich auf einer Gesamtgrundstücksgröße von 32.000 m² mehrere Lagerhallen befinden.

Die Nutzung der Lager bzw. Werkstatthallen ist variabel.
So befinden sich auf dem Gelände 2 Lagerhallen mit einer Größe von 26,05 m x 14 m, eine Werkstatthalle von 24.06. m x 22 m. sowie eine Tankstelle.
Platz für Außenlagerplätze ist ausreichend gegeben.

Ein Bürogebäude, welches mit Büroräumen, einem Aufenthaltsraum mit eingerichteter Küche sowie den erforderlichen Sozialräumen Platz für ein Arbeiten in angenehmer Umgebung bietet, steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Bürofläche beträgt ca. 270 m².

Eine gute Erreichbarkeit ist durch eine befestigte, ashaltierte Außenanlage mit Zufahrtstraße direkt an der B169 mit eigenem Abzweig an Ampelkreuzung gewährleistet.
Es besteht die Möglichkeit einer Untervermietung.

Lage

Zeithain ist eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Meißen im Freistaat Sachsen bei Strehla und Riesa.

Die Gemeinde liegt am Rande der Elbaue am Übergang zur Großenhainer Pflege. Die Nachbarstädte sind die Stadt Großenhain (14 km), Gröditz (12 km) und Riesa (5 km). Die Gemeinde liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 169 und 98. Die Bahnstrecken Riesa–Elsterwerda und Riesa–Falkenberg verlaufen durch das Gemeindegebiet.



Obwohl die Lage nicht über einen direkten Autobahnanschluss verfügt, ist die Erreichbarkeit über gut ausgebaute Landstraßen akzeptabel.

Ausstattung

Der Bürobereich verfügt über alle Anschlussmöglichkeiten für die moderne Bürokommunikation, die in Kabelkanälen installiert sind und somit die Optik der Räume in keiner Weise beeinträchtigen.


Kfz-Stellplätze sind ebenfalls ausreichend vorhanden.

Sonstige Informationen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung.