Wohnen im "Sonnenhof Zabeltitz"

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Objekt-ID:5401
Objektart:Reihenmittelhaus
Lage:01561 Großenhain/ OT Zabeltitz
Wohnfläche ca.:135,00 m²
Grundstücksfläche ca.:776,00 m²
Zimmer:4
Kaufpreis:362.300,00 €
Gebäudeart:Neubau
Heizungsart:Fussbodenheizung

Objektbeschreibung

Eine ehemalige 4- Seitenhof- Anlage wird zu einem modernen Wohndomizil umgebaut. Dabei geht es um die Erhaltung eines denkmalgeschützten Gebäudes, einen Neubau auf den Grundmauern eines ehemaligen Stalls und die Errichtung einer Reihenhausanlage mit 6 Häusern, die künftig den nördlichen Abschluss des Hofes bilden wird.
Es entstehen 6 abgeschlossene Einfamilienhauser in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², über 2 Etagen und einem ausbaufähigen Satteldach.
An den Wohnbereich im Erdgeschoss schließt sich eine Terrasse an, die den Blick ins Grüne schweifen läßt.
Die Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau individuell mitzugestalten.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der Mitte der Ortschaft Zabeltitz. Zabeltitz liegt ca. 9 km von der Großen Kreisstadt Großenhain entfernt, an der Großen Röder. Die Ortschaft ist infrastruktuerell gut erschlossen. Hier finden Sie medizinische Betreuung, eine Kita, eine Grundschule, Gaststätten, einen Friseur, eine Bäckerei und eine Einkaufsmöglichkeit zur Beschaffung von Waren des täglichen Bedarfs.
Der Barockgarten mit seinem Palais und dem Schloss bietet direkt im Ort die Möglichkeit zur Naherholung.
Zabeltitz ist für sein Vereinsleben und Veranstaltungen wie dem Hubertusfest und dem Tag der Parks und Gärten weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt.
Zabeltitz wird durch die B101 tangiert, am östlichen Ortseingang befindet sich ein Haltepunkt der Deutschen Bahn, Bahnlinie Dresden- Berlin.

Ausstattung

Im Erdeschoss werden der Wohn- und Eßbereich, die Küche, der Hausanschlussraum und die Gästetoilette entstehen. Das Obergeschoss bietet Platz für 3 Räume und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden.
Die Häuser werden mit einer Wärmepumpenanlage beheizt und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Es wird ein mittlerer Standard angeboten.
Er werden Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Jalousien verbaut.
Das Badezimmer und die Gästetoilette werden gefliest, für alle anderen Räume ist hochwertiger Vinylboden vorgesehen.
Zu jedem Reihenhaus gehören 2 Stellplätze.