Wohnen im Denkmal

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Objekt-ID:5436
Objektart:Maisonette
Lage:01561 Zabeltitz
Denkmalgeschützt:Ja
Wohnfläche ca.:123,00 m²
Zimmer:4
Kaufpreis:348.000,00 €
Zustand:Neuwertig
Gebäudeart:Altbau
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Fussbodenheizung

Objektbeschreibung

Eine ehemalige 4- Seitenhof- Anlage wird zu einem modernen Wohndomizil umgebaut. Dabei wird ein denkmalgeschütztes Gebäude erhalten und zeitgemäß um- und ausgebaut, aus einem ehemaligen Stall entstehen 4 moderne Wohnungen.
Den nördlichen Abschluss der Hofes wird künftig eine Reihenhausanlage mit 6 Reihenhäusern bilden.
Zu jeder Wohneinheit gehören 2 Parkplätze.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der Mitte der Ortschaft Zabeltitz. Zabeltitz liegt ca. 9 km von der Großen Kreisstadt Großenhain entfernt, an der Großen Röder. Die Ortschaft ist infrastruktuerell gut erschlossen. Hier finden Sie medizinische Betreuung, eine Kita, eine Grundschule, Gaststätten, einen Friseur, eine Bäckerei und eine Einkaufsmöglichkeit zur Beschaffung von Waren des täglichen Bedarfs.
Der Barockgarten mit seinem Palais und dem Schloss bietet direkt im Ort die Möglichkeit zur Naherholung.
Zabeltitz ist für sein Vereinsleben und Veranstaltungen wie dem Hubertusfest und dem Tag der Parks und Gärten weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt.
Zabeltitz wird durch die B101 tangiert, am östlichen Ortseingang befindet sich ein Haltepunkt der Deutschen Bahn, Bahnlinie Dresden- Berlin.

Ausstattung

Die Wohnflächen der Wohnung Nr. 2 erstrecken sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes. Im ersten Obergeschoss werden der Koch-Wohn- Essbereich und ein Badezimmer enstehen, das mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Im Dachgeschoss finden sich das Schlaf- und die Kinderzimmer, sowie ein Bad mit Dusche.
Die Wohnung wird in einem soliden mittleren Standard mit Fußbodenheizung angeboten. Als Energieträger wird Flüssiggas eingesetzt. Die künftigen Eigentümer können über die Ausstattungsmerkmale, wie Fliesen, Fußböden, Maler, selbst entscheiden.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist für Eigennuntzer oder Kapitalanleger geeignet. Denkmalabschreibungen sind möglich.

Die Preise entsprechen einer freien Kalkulation und sind nicht endgültig. Durch Angebotsabfragen bei den Gerwerken werden sich die Preise ergeben.
Wir übernehmen hierfür keine Haftung.