Schickes Anwesen sucht Besitzer mit Ideen

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Objekt-ID:5472
Objektart:Einfamilienhaus
Lage:08371 Glauchau / OT Niederlungwitz
Baujahr:1900
Wohnfläche ca.:160,00 m²
Grundstücksfläche ca.:1.890,00 m²
Zimmer:7
Käuferprovision:4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis:230.000,00 €
Zustand:Teil-/Vollrenovierung
Keller:Ja
Gebäudeart:Altbau
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentralheizung

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein großes Einfamilienhaus auf einem traumhaften großen Grundstück in ländlicher Lage. Ideen und Tatkraft sind gefragt. Hier können Sie leben, wohnen arbeiten und Ihren Kindern Freiraum bieten.
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² mit einer Deckenhöhe von 2,10 m.
Die erste Etage ist gleich groß, bei einer Deckenhöhe von 1,85 m.
Oben und unten sind Bad und Küche vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer.

Lage

Niederlungwitz ist ein Ortsteil der Stadt Glauchau und liegt im Erzgebirgischen Becken. Hier gibt es ein Gewerbegebiet. Grundschule und Kindertagesstätte sowie hausärztliche Versorgung und Physiotherapie sind im Ort vorhanden.
Waren des täglichen Bedarfs erhalten Sie im Tante Emma Laden in Niederlungwitz oder im ca. 5 km entfernten Glauchau.
Die Ortschaft ist an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

Ausstattung

Das ca. 1900 errichtete Objekt wurde in den letzten Jahren saniert und modernisiert.
- 1994 Fenster, Kunsstoff weiß mit Doppelverglasung, im Erdgeschoss mit Außenjalousien versehen
- 2005 Heizungsanlage Viessmann mit jährlicher Wartung
- 2011 komplette Erneuerung der Elektrik
- Wasserleitungen inkl. Wasserfilter
- 2016 neu Haus- und Hintertür
- forderer Dachbereich neu eingedeckt

Die Grundsubstanz des teilunterkellerten Hauses befindet sich in einem guten Zustand.

Sonstige Informationen

Das großzügige Grundstück wird auf der von der Straße abgewandten Seite durch ein kleines fließendes Gewässer begrenzt.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, diverse Nebengelasse und mehrere Sitzplätze. Für alle Hobbygärtner ist ein großer Nutzgarten vorhanden.