| Objekt-ID: | 5480 |
| Objektart: | Dachgeschoss |
| Lage: | 01662 Meißen |
| Baujahr: | 2022 |
| Wohnfläche ca.: | 138,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Käuferprovision: | 3,57 € inkl. gesetzl. MwSt. |
| Kaufpreis: | 425.000,00 € |
| Zustand: | Erstbezug |
| Etage: | 3 |
| Aufzug: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Gebäudeart: | Neubau |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Heizungsart: | Fussbodenheizung |
| Balkon / Terrasse: | 1 |
| Ausstattung: | Gehoben |
Zu verkaufen ist eine großzügige, barrierefreie und moderne 5-Zimmerwohnung im Obergeschoss eines 2021/2022 neu errichteten Mehrfamilienhauses in wunderschöner Meißner Lage. Das Gebäude wurde massiv erbaut.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 138 m². Sie verfügt über ein ca. 45 m² großes Wohnzimmer mit Küchen-/ Essbereich und Austritt auf den Südbalkon. In dem Küchenbereich ist der Einbau einer kleinen Speisekammer möglich. Drei weitere Wohnräume, ein Badezimmer, ein innenliegender Anschlussraum, ein Flur sowie ein vierter Raum, zur Gestaltung als zweites Bad, Garderobe oder Büro runden diese Immobilie ab.
Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Neubau. Daher können aktuell vereinzelte Wünsche zur Grundrissänderung berücksichtigt werden. Die Wohnung kann vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt oder vermietet werden.
Die Große Kreisstadt Meißen liegt etwa 25 km nordwestlich von der Landeshauptstadt Dresden an der Elbe. Sie hat heute reichlich 28.000 Einwohner. Meißen wird geprägt durch die, die Stadt umgebenden, Erhebungen der Landschaft. Diese werden zu großen Teilen als Weinberge und Gärten genutzt. Das milde Klima des Elbtals begünstigt den Weinanbau, welchen bereits der heilige Bischof Benno im 11. Jahrhundert förderte.
Das Objekt wurde auf dem Gelände eines früheren Kutschereibetriebes errichtet. Die nähere Umgebung besitzt einen dörflichen Charakter und bietet Ihnen und Ihrer Familie die Ruhe und Entspannung vom Alltag. Trotzdem haben Sie im Norden von Meißen kurze Wege, um Dinge des täglichen Bedarfs erledigen zu können. Ein Einkaufszentrum ist nur 5 Minuten, das Elblandklinikum nur 1 km weit entfernt. Ärzte gibt es innerhalb von 15 Minuten Fahrtzeit. Das Freizeit- und Spaßbad Wellenspiel ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Zum Bahnhof gelangt man ganz entspannt mit dem Fahrrad. So kann man das Dresdner Zentrum innerhalb einer halben Autostunde erreichen oder ganz bequem mit der S-Bahn fahren.
Lichtdurchflutete Wohnräume mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern, elektrischen Außenrollläden sowie Fußbodenheizung in allen Räumen sind nur einige exklusive Ausstattungsmerkmale und erfüllen somit alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die Wohnräume, der Küchenbereich, der Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine und der Flur werden mit Vinylboden ausgestattet. Der Eingangsbereich sowie das Badezimmer mit Waschtisch, Wanne, bodengleicher Dusche, WC und Handtuchheizkörper werden modern gefliest.
Die Heizung wird durch eine zentrale Erdwärmepumpe betrieben.
Komplettiert wird das Angebot durch einen Fahrstuhl, einen Abstellraum im Keller sowie einen PKW-Stellplatz.
