| Objekt-ID: | 5524 |
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Lage: | 09634 Hirschfeld |
| Baujahr: | 1900 |
| Wohnfläche ca.: | 97,00 m² |
| Nutzfläche ca.: | 132,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 3.010,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Käuferprovision: | 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Kaufpreis: | 200.000,00 € |
| Gebäudeart: | Altbau |
| Befeuerungsart: | Elektro |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Garage: | 1 |
Angeboten wird ein frei stehendes im Jahr 1900 massiv erbautes Haus. Das Objekt entspricht seiner Zeit. und ist in einem großen Garten mit altem Baumbestand gelegen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große gemütliche Wohnküche, das Bad und Lagermöglichkeiten. Das Obergeschoss ist offen gestaltet, aufgeteilt in einen Wohn-- und einen Schlafbereich.
Hirschfeld ist Ortsteil der Gemeinde Reinsberg im Landkreis Mittelsachsen und liegt im östlichen Ausläufer des Erzgebirgsvorlandes.
Die Ortschaft ist verkehrsinfrastrukturell durch die räumliche Nähe zu den nördlich der Siedlung gelegenen Autobahnen A4 und A14 (Autobahndreieck Nossen) sehr gut erschlossen.
Die innere straßenseitige Erschließung zu den Städten Freiberg, Nossen und Meißen wird durch verschiedene Ortsverbindungsstraßen und über die B 101 gewährleistet.
Direkt in Hirschfeld ist eine Kindertagesstätte vorhanden. Im 2 km entfernten Reinsberg befindt sich eine Schule.
Waren des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Therapeuten finden Sie im 5 km entfernten Nossen.
Die Ortschaft verfügt über eine Busverbindung nach Nossen.
Um das Objekt zu heizen, stehen 3 Öfen zur Verfügung. Die Ofenheizung wird durch 2 Infrarotheizplatten unterstützt, so dass eine gleichmäßige Wärme gehalten werden kann. Eine Heizplatte befindet sich in der Küche, die zweite im Wohnbereich im Obergeschoss.
Es wurden weiße Kunsstofffenster mit Doppel- zum Teil Dreifachverglasung verbaut.
Der Dachboden ist gedämmt und ausbaufähig.
Für den Garten ist ein Rasentraktor vorhanden, der im Preis inbegriffen ist.
Das Grundstück verfügt über einen Brunnen zur Gießwassergewinnung.
Zum Haus gehört ein Anbau, der aus einen Stallgebäude errichtet wurde. Er ist teilweise massiv, teilweise in Holzbauweise errichtet. Hier sind ein kleines Gästezimmer, eine Toilette und ein Partyraum untergebracht, außerdem eine kleine Werkstatt.
In 2015 wurden folgende Modernisierungen ausgeführt:
- Dämmung Dach und neu eingedeckt- Roter Schiefer
- Fassade gestrichen
- Infrarotheizung
- Elektrik
